Home

Tekst

Tekening

Kaart

Foto's
buiten

Foto's
binnen

Goudpluvier 51

Algemeen

Hoekwoning op de uiterste N.O.-hoek van een nieuwbouwwijk (woonerf) van 39 woningen, ontworpen door Rudy Uytenhaak Architectenbureau, opgeleverd in november 1995. (www.uytenhaak.nl)
De bouw wordt gekenmerkt door het gebruik van duurzame materialen.
Ankerloze spouwen van 4 cm voorkomen contactgeluiden tussen de (in feite vrijstaande) woningen.
Woning 110 m2, perceel 150 m2. (5 x 30)
(Kadastraal betreft het twee percelen; de tuin is een voormalig gemeenteplantsoentje, dat er later afzonderlijk is bijgekocht.)

Openbaar vervoer:
Bushalte Goudpluvier op 2 min. lopen, EBS buslijn 319 naar metrostation Amsterdam Noord gaat elk kwartier, en in de spits zelfs 6-8 keer!
Bushalte Raadhuisstraat, iets verder lopen, buslijn 125 naar station Amsterdam Sloterdijk of naar Purmerend.

Begane grond

Kleine binnenplaats, waar de voordeur en de deur van een stenen bergruimte op uitkomen.
Entree: hal van ruim zeven meter lang.
Woonkamer/-keuken (35 m2, op het hoogste punt 4 meter hoog) met schuifpui naar de tuin, extra zijraam op het oosten, twee spoelbakken, aansluiting voor vaatwasser en sinds juni 2016 met twee grote Velux dakramen voor extra lichtinval van boven.
Hal en woonkamer met terracotta Italiaanse plavuizen.
Toilet.
Badkamer met ligbad en aparte doucheruimte.
Vloerverwarming in woonkamer/-keuken en badkamer.
Slaapkamer met parket, kleine berging en directe toegang tot de badkamer.
(Het huis was oorspronkelijk ontworpen als "seniorenwoning", met slaap- en badkamer op de begane grond.)

Eerste verdieping

Via een ruim zes meter hoog trapgat komt U op de eerste verdieping, geheel voorzien van parket.
Bij de oorspronkelijke bouw kwam de trap uit op een kleine hal / overloop, met deuren naar een slaapkamer, een washok en een bergruimte.
De hal, het washok en die slaapkamer zijn bij elkaar getrokken, waardoor ook hier een zijraam op het oosten mogelijk werd, en zo is een extra woon- / werkruimte ontstaan met aansluitend een balkon op het zuiden.
Direct na de trap bevindt zich een design wastafel, met als achterwand een handgemaakt Gaudi-mozaïek van vloer tot plafond.

De ruimte voor de CV-ketel is vergroot, om ook een wasmachine en -droger te kunnen plaatsen.

Door een dakopbouw is van een extra bergruimte alsnog een slaapkamer gemaakt.

Tuin

Tuin (5 x 11 meter) op het noorden met de hele dag zon(!) vanwege het schuine dak.
In de tuin bevindt zich tussen twee oude bomen (Zilverberk en Goudes) een Waterland-grijs prieeltje (10 m2), met ramen rondom en openslaande deuren naar de tuin, en momenteel met eettafel, trolley, koelkast, keukenkastje en electrische verwarming.
Het raam op het westen biedt uitzicht op een speeltuin en de ondergaande zon.

Algemeen technisch, staat van onderhoud

Fundament: betonnen palen.
Zeven electrische groepen.
CV: Nefit Topline, oktober 2009 met onderhoudscontract.
Voorlopig energielabel: B.

In juni/juli 2016 is de gehele woning grondig gerenoveerd:

Het dak met bijbehorende afwatering volledig vernieuwd; boeidelen en verholen goten vervangen.
Alle dakpannen van dak en dakopbouw vervangen.
Boven de woonkamer twee grote Velux dakramen geplaatst.
Dakopbouw voorzien van nieuw hardhouten kozijn.
Stenen berging voorzien van nieuwe hardhouten deur met groot melkglas raam voor lichtinval.
Langs de zijkant van het huis in de daklijst buitenverlichting met vijf LED-spots aangelegd.
Buitenschilderwerk: Juli 2016 volledig opnieuw geschilderd in de oorspronkelijke kleuren, gekozen door de architect.